レクセルガーデン船堀

  • 東京都江戸川区西小松川町

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩22分

  • 2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 76.08㎡の場合

相場
4,650万円
61.1万円/㎡
2,234
3,845
5,455
7,066
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,455万円
50.5万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン船堀
3,890万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 76.08㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/273,890万円51.1万円2階 76.08㎡ 3LDK+北西
2025/01/093,890万円51.1万円2階 76.08㎡ 3LDK西
2024/09/203,200万円38.0万円3階 84.15㎡ 4LDK南東
2024/06/303,880万円46.1万円3階 84.15㎡ 4LDK南東
2024/05/052,980万円39.2万円2階 76.08㎡ 3LDK北西
2024/04/013,350万円44.0万円2階 76.08㎡ 3LDK北西
2024/02/153,650万円48.0万円2階 76.08㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/27
レクセルガーデン船堀
江戸川区西小松川町
船堀駅22分 3,890万円51.1万円76.08㎡3LDK+2階 / 5階建 北西2001年54戸RC
2025/08/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,280万円59.4万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/10/17平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,680万円56.6万円82.62㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/11/29ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,980万円60.3万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/02/20西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,200万円63.9万円65.72㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年96戸RC
2024/08/28レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 3,780万円63.7万円59.35㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年85戸RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/05/08ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 3,990万円50.0万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年23戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/04/29ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 5,480万円60.3万円90.93㎡4LDK4階 / 14階建 南1998年91戸SRC
2024/08/31コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 3,780万円55.6万円68㎡3LDK7階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/02/09藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,500万円61.7万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2024/03/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2024/06/23キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 4,798万円63.6万円75.42㎡2LDK2階 / 11階建 南1996年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン船堀
所在地東京都江戸川区西小松川町
交通都営新宿線船堀駅徒歩22分
築年月2001年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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